什么情况下绿色建筑标识的常规取法不适用？

某公建施工图阶段完成绿色建筑预评价，设计专篇齐全：这只说明设计路径可评，不等于已拿绿色建筑标识。竣工后按正式评价计分，一至三星须全部控制项满足且每类评分项不低于满分的30%；预评价阶段不得分的运行、施工类条文在正式评价才计入。若营销材料把预评价意见写成“已获二星标识”，资料链与对外口径都不成立。

常规取法是：建筑工程竣工后做绿色建筑评价；施工图设计完成后可做预评价。等级由低到高为基本级、一星级、二星级、三星级。一至三星须满足全部控制项，且每类指标评分项得分不小于该类满分值的30%。施工图阶段应提供绿色建筑设计专篇，交付时提供绿色建筑使用说明书。

下列情况不能照搬“评了分就等于拿到标识”。预评价只在设计完成后做，不能替代竣工后正式评价；预评价时若干运行与施工类条文不得分，分值表也与正式评价不同。只完成绿色施工节电、垃圾回收等加分动作，没有控制项闭环和竣工评价资料，不能宣称已获星级标识。基本级与一至三星的门槛不同，缺控制项或单类得分不到满分的30%时，不能按更高星级对外使用。

现场资料链要分清预评价意见、竣工评价报告和标识证书，结算或宣传口径绑错环节会直接被打回。

GB/T 50378-2019 第 3.1.2 条：绿色建筑评价应在竣工后进行；施工图完成后可预评价
GB/T 50378-2019 第 3.2.6 条：等级划分为基本级、一星级、二星级、三星级
GB/T 50378-2019 第 3.2.8 条：一至三星须满足全部控制项且每类评分项不低于满分的30%
GB/T 50378-2019 第 3.1.6 条：施工图阶段提供绿色建筑设计专篇，交付时提供使用说明书
GB/T 50378-2019 第 3.2.4 条：评价分值设定；预评价时部分条文不得分

地方绿色建筑标识实施细则、既有建筑绿色改造评价另有程序。国际绿色认证体系与本标准星级不是同一套证书。

把预评价当已拿标识。缺控制项仍报星级。用绿色施工加分顶正式评价。交付缺使用说明书却宣称资料闭合。

绿色建筑标识的常规口径绑在竣工后正式评价：预评价、基本级与一至三星门槛、以及每类评分项不低于满分30%的规则，把“设计阶段评过分”和“已拿到标识”切开；缺控制项或只用施工加分，都不能对外当作绿色建筑标识。