什么是竣工图？

竣工图在工程文件分类里与准备阶段文件、监理文件、施工文件、竣工验收文件并列。招标与合同阶段就要明确竣工图编制单位、套数、费用承担、质量要求与移交时间。立卷时竣工图单独成卷，不能和变更单或验收文件混成一类。

所有竣工图均应加盖竣工图章，章内含“竣工图”字样及施工、监理各方签署信息。档案验收要查竣工图绘制方法、图式规格是否符合专业技术要求，图面整洁且盖有竣工图章。没有改绘、没有章，等于没有可归档的实际状况记录。

合同写明由施工单位编制竣工图两套。施工中有变更则改绘或重新绘制，图面整洁后加盖竣工图章，监理签署齐全，再按单位工程立卷移交。若只交原施工图复印件或只有变更通知单，档案验收会在竣工图章与实际状况两项上卡住。

GB/T 50328-2014 第 2.0.2 条：建设工程文件含竣工图等五类信息记录
GB/T 50328-2014 第 3.0.4 条：招标合同应明确竣工图编制单位套数费用与移交
GB/T 50328-2014 第 4.2.8 条：所有竣工图均应加盖竣工图章及章内基本内容
GB/T 50328-2014 第 5.1.2 条：工程文件按五类分别立卷竣工图单独成卷
GB/T 50328-2014 第 7.0.2 条：档案验收查竣工图绘制方法图式规格与竣工图章

市政工程竣工图编制另有行业资料规定，不能只套房屋建筑口头习惯。电子与纸质载体管理口径不同，不可混卷抵数。无变更时仍可能需原图加盖竣工图章确认实际与图一致，以合同与规范要求为准。

拿施工图直接归档。有变更单却不改图。竣工图章内容缺项。把竣工验收文件和竣工图订成一本充数。合同未约定编制责任就开干。

竣工图在工程文件里是单独一类：合同阶段就要钉死编制责任，立卷时与验收文件分开，图面还必须盖含各方签署的竣工图章；缺章或缺改绘，档案验收会直接判定未反映工程实际状况。