清单计价与定额计价下暂列金额在清单或定额里怎么计?
暂列金额按招标清单列出金额计入总价,由发包人指令使用,未用完归发包人。
GB/T 50500-2024 第 3.1.7 条:其他项目清单计价:暂列金额按招标工程量清单中列出的相关金额计价
更新于 2026-09-03
取值依据
可执行取值:暂列金额是发包人在工程量清单中暂定并计入合同总价,用于招标时尚未能确定或详细说明的工程、服务和工程实施中可能发生的合同价款调整等预留费用。投标时按招标工程量清单列出的相关金额计价,可采用费率或总价方式,计入投标总价。合同总价内的暂列金额应由发包人掌握,依据发包人发出的指令使用;未发生调整事件的,结算时应全部扣除;未使用的暂列金额归发包人。
为何单列:它不是承包人已赚到手的价款,而是发包人掌握的预留。用于未能完全预见或详细说明的工程时,按双方确认图纸计量并按合同单价计价,措施变化可按规定调整;用于合同价格调整的,按变更索赔等章节计算后与暂列金额之差调整合同价格。并非所有动用暂列金额都能调措施费。定额计价常见在预备费、暂定金或预留金科目反映不确定性,但现行清单把它固定在其他项目清单的暂列金额明细中,和专业工程暂估价、计日工分列。把暂列金额当承包人收益或无指令自行开支,暂列金额不能按清单结算。
为何单列:它不是承包人已赚到手的价款,而是发包人掌握的预留。用于未能完全预见或详细说明的工程时,按双方确认图纸计量并按合同单价计价,措施变化可按规定调整;用于合同价格调整的,按变更索赔等章节计算后与暂列金额之差调整合同价格。并非所有动用暂列金额都能调措施费。定额计价常见在预备费、暂定金或预留金科目反映不确定性,但现行清单把它固定在其他项目清单的暂列金额明细中,和专业工程暂估价、计日工分列。把暂列金额当承包人收益或无指令自行开支,暂列金额不能按清单结算。
招标其他项目清单列暂列金额 200 万元。投标人按清单金额原样计入投标总价,不改数字。施工中发包人指令动用其中 80 万元完成未详细说明的装修分项,按确认图纸和合同单价计量计价,差额调整合同价格;其余 120 万元结算时扣除归发包人。承包人未经指令把暂列金额当材料采购周转金,暂列金额开支不能计入应得款。
| 项目 | 清单计价 | 定额计价常见习惯 |
|---|---|---|
| 列项位置 | 其他项目清单暂列金额 | 预备费/暂定金等费用科目 |
| 投标填法 | 按招标列出金额计入总价 | 按费率或总额估列,口径因地区而异 |
| 使用权 | 发包人指令使用 | 多由建设单位掌控预留 |
| 结余 | 未用完归发包人,结算扣除 | 结余一般不归承包人 |
| 与暂估价 | 分列,暂估价对应材料和专业工程 | 容易与暂估价、计日工混称 |
- 投标暂列金额是否与招标清单列出金额一致
- 动用是否有发包人指令及申报核实记录
- 结算未使用部分是否已从合同总价扣除
- 动用情形是否属于可调措施费的范围
- 有没有与专业工程暂估价、计日工混列
规范依据
GB/T 50500-2024:暂列金额为发包人暂定并计入合同总价的预留费用,用于尚未确定或详细说明的工程、服务及可能的价款调整
GB/T 50500-2024 第 3.1.7 条:其他项目清单计价:暂列金额按招标工程量清单中列出的相关金额计价
GB/T 50500-2024 第 8.3.4 条:除用于工程变更、未预见工程、新增工程、索赔引起措施与工期变化等情形外,其他使用暂列金额不涉及措施项目费调整
GB/T 50500-2024 第 8.2.1 条:清单缺陷修正后措施项目及工期调整边界;暂列金额使用仍按发包人指令与第8.3节规则
GB/T 50500-2024:合同总价内暂列金额应由发包人掌握并依指令使用;未发生调整事件的结算时应全部扣除,未使用归发包人(具体条号)
GB/T 50500-2024 第 3.1.7 条:其他项目清单计价:暂列金额按招标工程量清单中列出的相关金额计价
GB/T 50500-2024 第 8.3.4 条:除用于工程变更、未预见工程、新增工程、索赔引起措施与工期变化等情形外,其他使用暂列金额不涉及措施项目费调整
GB/T 50500-2024 第 8.2.1 条:清单缺陷修正后措施项目及工期调整边界;暂列金额使用仍按发包人指令与第8.3节规则
GB/T 50500-2024:合同总价内暂列金额应由发包人掌握并依指令使用;未发生调整事件的结算时应全部扣除,未使用归发包人(具体条号)
适用边界
专业工程暂估价是暂不能确定要求及价格的专业工程费用,计价与招标组织规则不同。计日工是另一类其他项目。总价合同缺陷调整规则不因有暂列金额而自动放开。废止的 GB 50500-2013 不能当现行依据。
最容易错
把暂列金额当承包人利润。无发包人指令开支。结余留给承包人。与暂估价混用。非规定情形却调措施费。
和谁容易混
暂列金额在清单里是发包人握在总价内的预留:投标按列出金额计入,动用凭指令,未发生则结算全部扣除,结余不归承包人,和暂估价、计日工不是同一格。
还常问
投标时报暂列金额能不能自行上下浮动?
应按招标工程量清单列出的相关金额计价,投标人将暂定金额计入投标总价,不能擅自改招标列出的暂列金额。
结算时从来没用过暂列金额,这一笔怎么处理?
在合同履行过程中没有发生暂列金额调整事件的,合同总价包括的暂列金额应在结算时全部扣除。
动用暂列金额做了变更,措施费是不是一定能调?
不一定。除用于工程变更、未能完全预见或详细说明的工程、新增工程、工程索赔引起措施与工期变化等情形外,其他使用的暂列金额不涉及措施项目费调整。
暂列金额和专业工程暂估价能不能填在同一行?
不能。其他项目清单中暂列金额与专业工程暂估价分列,明细表也不同。
定额里的预备费能不能直接改名叫暂列金额进清单?
不能原名照搬。清单暂列金额须按其他项目清单规则列项和计价,并受发包人指令与结算扣除约束。
也可搜:暂列金额投标怎么填、暂列金额结算没用完归谁、动用暂列金额要不要发包人指令、暂列金额和暂估价区别、暂列金额能否调整措施费
本回答基于公开规范整理,具体工程应以设计单位意见为准