物业用房
（物业办公存放的用房）
物业用房是附在住宅里供物业管理办公存放的用房。它属于附建公共用房，不是住户套内房间，也不是大型公建。
物业用房作为物业管理用房列入附建公共用房，可贴在住宅底层或适当部位，但不算大型公共建筑。住户公共出入口必须和物业用房出入口分开，避免人流交叉和疏散混用。现场改成商铺或并进住户门厅，规划和消防疏散都对不上原附建功能。
管辖规范
- GB 50096-2011第2.0.25条
- GB 50096-2011第6.10.4条
- GB 50096-2011第6.10.1条
适用边界
住户套内房间、地下自行车库、设备用房净高要求和单独的大型公共建筑，都不按物业用房这套附建公共用房口径验收。水泵房、变配电室等机电用房另按隔声减振，不顶替物业办公存放。