建筑退让
(建筑离红线和邻栋要退的距离)
建筑退让是房屋相对道路红线、用地边界和邻栋必须后退的空档。它管报建放线,不能拿防火间距或日照间距单独顶替整套退让。
建筑退让把外墙从红线和邻栋拉开,给日照、消防作业和管线留空;只满足防火间距仍可能贴线。不按建筑退让放线,核验过不了,挑出物超线后只能削阳台、收雨篷,和室内装修返工不是一类处罚,报建阶段就会卡住。
管辖规范
- GB 50016-2014第7.1.2条
- GB 50016-2014第5.1.4条
- GB 50016-2014第3.2.2条
- GB 50016-2014第2.1.2条
适用边界
主楼与裙房的退让控制线不同,不能只退裙房而让塔楼压规划退让。