建筑密度是一定用地上建筑物基底面积占用地面积的比例。它管占地覆盖，不能拿去当容积率去卡地上建筑面积。
居住街坊里建筑密度与容积率、绿地率、人均住宅用地绑在一张控制表上；只抬容积率不压建筑密度，基底铺满后绿地和消防作业面会被吃掉，旧区高密度还要另看低层多层专用表。
管辖规范
- GB 50180-2018第4.0.2条
- GB 50180-2018第4.0.3条
适用边界
旧区改建、高度被卡死时，低层或多层高密度街坊不能套普通街坊建筑密度上限。
相邻对象
- 容积率：建筑密度卡基底占地比例，容积率卡地上总建筑面积与用地之比，两本账不能互换。