什么情况下预制桩的常规取法不适用？

某厂区静压预制方桩边长 250 mm，进场查外观与强度，按终止压力和设计桩长双控，邻桩顺序跳打，这是常规。若改到饱和软土密集住宅区紧贴旧房，仍按同一终止压力连续排打，地面上涌、旧房墙裂，应改为引孔或灌注桩方案，而不能坚持“预制桩都能这么压”。若供货边长不足 200 mm，直接退场，不存在“略细一点也能打”。预应力管桩实心段边长也不宜按普通方桩 200 mm 去套，宜按不宜小于 350 mm 核对。

混凝土预制桩常规是工厂或现场预制后锤击或静压沉入：截面边长不应小于 200 mm，预应力混凝土实心桩边长不宜小于 350 mm。施工前检验成品外观与桩身混凝土强度，并检验焊条、压力表等；施工中检验打入或静压深度、停锤标准、静压终止压力值及桩身情况。挤土沉桩会抬高周围土体，工程资料显示同等条件下预制桩基础最终沉降常显著大于灌注桩，桩长愈短差异愈明显。

下列情况不能照搬“预制桩打到标高就完事”。密实砂土、饱和软土敏感区、密集群桩或紧邻既有建筑时，挤土上涌和侧移可能超限，要先评估是否改非挤土桩、引孔或信息化施工，不能按普通场地停锤标准硬打。截面小于下限的“细长桩”不满足构造，不能当合格预制桩验收。未检外观强度、接桩材料设备的成品直接沉桩，质量责任前移到进场关。以为预制桩一定优于灌注桩而在沉降敏感工程取消沉降验算，会低估挤土负面效应。钢桩施工与混凝土预制桩同属预制类章节，但制作、接桩和锤击参数并不共用同一套混凝土桩表。

先认场地挤土敏感度和桩型截面，再套锤击或静压常规。

JGJ 94-2008 第 4.1.4 条：混凝土预制桩与预应力实心桩截面边长下限
JGJ 94-2008 第 9.2.2 条：预制桩施工前外观、强度及接桩材料设备检验
JGJ 94-2008 第 9.3.1 条：预制桩施工过程深度、停锤与终止压力等检验
JGJ 94-2008 第 5.5.11 条：预制桩挤土效应常使沉降大于灌注桩

静压与锤击的配筋率、停锤控制不同，不能把锤击贯入度标准直接写成静压终止条件。灌注桩后注浆更不是预制桩工序。

挤土区硬打。细桩低于截面下限仍用。不检成品开打。预制桩默认比灌注桩沉降小。钢桩参数套混凝土桩。

预制桩常规是截面达标后的锤击或静压沉桩加进场与过程检验；挤土敏感场地会让停锤标准失效，而沉降还常大于同类灌注桩，这是预制桩独有的边界。