不按要求做泛水会有什么后果？

泛水是防水层在女儿墙、出入口、管道、变形缝等根部上翻并收头的构造，用来挡住「平面防水走到竖面就断」的那一圈。屋面出入口泛水高度不应小于 250mm；沥青瓦金属泛水板与瓦搭盖宽度不应小于 100mm，与突出屋面墙体搭接高度不应小于 250mm。矮了、断了、只平面粘卷材不上翻，雨水沿墙根倒灌进保温层和室内。

变形缝处泛水高度及附加层不符合、防水层未铺到泛水墙顶，缝两侧会变成固定漏点。瓦面、金属板面若泛水不顺直、结合不严密，外观一道线，雨后却是一条湿痕。反梁过水孔、水落口等节点即使平面防水合格，根部泛水失败仍会渗漏积水。

渗漏后果是室内装修损坏、保温失效、钢筋锈蚀，反复补漏成本远高于一次做对收头。

上人屋面出入口只在平面铺了卷材，竖墙只糊了 100mm 高就收头，不到 250mm。一场顶风雨后，门口内侧墙面出现地图状湿痕，往下渗进楼梯间。女儿墙根部若卷材未到泛水墙顶，晴天看不出，连阴雨就在顶层房间阴角渗。金属泛水板与沥青瓦搭盖不足 100mm，风把雨水灌进搭接缝，瓦下持钉层长期潮湿。

GB 50207-2012：屋面出入口的泛水高度不应小于250mm
GB 50207-2012：金属泛水板与沥青瓦搭盖宽度不小于100mm，与突出屋面墙体搭接高度不小于250mm
GB 50207-2012：变形缝泛水高度及附加层应符合设计；防水层应铺贴或涂刷至泛水墙顶部
GB 50207-2012：瓦面与板面工程泛水应顺直整齐、结合严密

外墙外保温系统的密封防水节点与屋面泛水相关但不完全等同。地下室迎水面防水收头另有规范。屋面瓦铺装其他尺寸（脊瓦、檐口）不能代替泛水高度验收。

只做平面防水不上翻。泛水高度不足 250mm。变形缝防水未到墙顶。金属泛水板搭盖过短。用密封胶点缀代替附加层。

泛水专治「平面走到墙根就断」：出入口泛水高度不应小于 250mm，沥青瓦金属泛水板上墙也不应小于 250mm、与瓦搭盖不小于 100mm；矮了或不上翻，雨水从墙根、管根、变形缝倒灌，室内湿渍和保温失效是连锁结果。